第六代智慧建築 Aiii VBIM 系統
建築數位孿生｜Create Value, Cut Costs
從設計、施工到交付與營運的全生命週期智慧解決方案
星宴國際開發股份有限公司／星賀建設股份有限公司
數位孿生智慧建築新標準
以 Aiii VBIM 串聯設計、施工、管理、交付四階段，打造一套從頭到尾打得開、接得上的智慧建築標準。
即時影像辨識整合
整合 CCTV監控Aiii MMS系統與 AI 影像辨識技術，提高施工安全管理 及庫存盤點效率，實現施工現場智慧化。
數位化文件管理
以線上簽署流程數位化每階段文件，大幅降低錯誤率，縮短工期，並 建立完整可追溯的數位記錄。
實現數位孿生
推動「數位孿生」技術應用，實現建物即時虛實同步監控與管理，為 後續維護提供完整數位基礎。
區塊鏈上鏈不可竄改，保障相關數據檢核及原溯管理
推動「Blockchain」技術應用，每個階段文件/數據→自動上鏈→區塊 鏈鎖定。
Aiii VBIM 的產品定位與核心優勢
服務對象
建築師事務所
- 雲端協作清圖與錯誤排查，即時修正。
營造建築工程／不動產開發商
- 透明化施工進度，提高專案掌握與交付品質。
醫院／工廠
- 全流程 VBIM 整合，優化施工管理與營運。
物業管理
- 簡化保固維修，優化公設管理，提升住戶滿意度。
核心優勢
- CCTV × Aiii MMS × AI 影像辨識，現場智慧化監控與管理。
- 全流程 VBIM 數位孿生，虛實同步更新，完整覆蓋建築生命週期。
- 文件線上簽署合規、可追蹤，降低爭議風險。
- 雲端多方協作，提升效率與溝通透明度。
- 從設計到交付再到營運的一站式數位化解決方案。
Aiii VBIM 競爭優勢
Aiii VBIM 與傳統 BIM 建築管理系統相比， 系統提供全方位整合解決方案，涵蓋建築全生命週期的每個階段，從設計到營運維護，實現真正的智慧建築管理。
一站式整合
結合 BIM + CCTV Aiii MMS+ AI 技術，提供前所未有的全方位整合解決方案，消除多系統間的轉換成本與資料不一致問題。
合法合規文件管理
文件線上簽署系統符合電子簽章法規定，提供完整稽核軌跡，有效防範後續糾紛，降低法律風險。
營運效率提升
系統自動化程度高，顯著降低人為錯誤率、縮短專案工期、提升管理透明度，帶來實質的成本節約與效率提升。
數位資產永續保存
數位孿生技術確保建物完整歷程被永久保留，為後續的維護、改建提供精確參考依據，延長建築壽命。
核心訊息：傳統 BIM 進化至第六代 Aiii VBIM，是全生命週期的智慧建築最佳解決方案。
針對大型建廠、醫院、開發商提供客製化解決方案
建築師公會、營建協會等專業組織建立戰略合作關係
商業模式：
設計規劃服務
彈性組合結構／機電模型方案，降低前期投資。
專案顧問服務
導入、培訓、流程優化，為大型專案創造額外價值。
數位孿生雲端維運
完工後長期維護更新，確保系統持續有效。
BIM 10D × Aiii MMS
3D 模型（3D Modeling）
最基本的維度，代表建築物的視覺與空間資訊，也就是三維的幾何模型。
4D 時間資訊（4D Time-Related Info）
在 3D 模型上加入時間軸（如施工進度表），協助規劃與管理施工排程。
5D 成本分析（5D Cost Analysis）
量化評估與數量計算成本資訊，估算與控管建設預算，提高預算管理效率。
6D 永續性（6D Sustainability）
建築對環境與社會的影響，綠色與永續建築設計與施工營造廢棄物減量。
7D 全生命週期與維護管理（7D Life Cycle and Maintenance）
涵蓋建築物從啟用到退役期間的維運管理，強調設施管理與延長建築壽命。
8D - 設計與施工期間的安全（Safety During Design and Construction）
開放式整合平台協助確保各利害關係人/參與方可以獲得最佳設計方案。
9D 精實建築（Lean Construction）
利用BIM資訊輸入到無人機與營建機械中，控制並執行施工。導入精實管理提高施工效率與品質。
10D 建築工業化（Construction Industrialization）
結合工業化建造方式（如預鑄、模組化），創新施工方法，提高自動化與標準化程度。
Aiii VBIM 全流程上鏈 不可篡改
（Blockchain-based Immutable Records）
設計、清圖、施工與驗收各階段資料自動上鏈
所有文件、數據、圖面、施工影像紀錄，都生成不可篡改的時間戳記
完成後可直接提供給管委會、買方、監管單位，確保工程真實、透明、可信
「每個階段文件/數據→自動上鏈→區塊鏈鎖定」
Aiii VBIM 為建築產業帶來革命性變革，將數位科技與實體建築無縫整合，創造前所未有的智慧建築新標準。
CCTV ON 2D圖
Aiii VBIM 建築到外觀模擬
建築服務
機電服務
雲端管理平台
- 設計規劃管理：使用機能、面積、數量、環境分析管理。
- 設計發包管理：優化與檢討各專業衝突及空間設計問題，協助正確設計發包檔的產出。
- 施工階段管理：施工工序監控、各階段進度與品質管制。
- 竣工階段管理：完工後查驗點交確保數量交付管理。
為建築產業帶來革命性變革，將數位科技與實體建築無縫整合，創造前所未有的智慧建築新標準。
Aiii VBIM 施工圖 2D, 3D 出圖
Aiii VBIM 施工管理服務
Aiii VBIM 整合工作｜提供衝突改善建議，配合修正圖說
透過全流程數位化、AI 與上鏈技術，讓建築專案創造非凡價值：
加速交付、提升品質、贏得市場信任；同時節流降本：減少錯誤、縮短工期、降低人工作業與溝通成本。
加速交付、提升品質、贏得市場信任；同時節流降本：減少錯誤、縮短工期、降低人工作業與溝通成本。
1
建置繪圖 準則規範
2
樣板/清圖
3
結構/建築套繪
4
施工衝突整理
5
提供解決方案
6
機電套繪
7
施工衝突整理
Aiii VBIM 製作施工前預備
施工前機電系統模型規劃及建置，配合現場施工成果、竣工模型修正、竣工報告
土建及機電各專業整合模型
複雜空間細部配管3D剖圖
L O D 400消防機房
L O D 400發電機房
成果範例：走道上端施工前密布管線，檢討天花板上配管空間 L O D 400消防機房 L O D 400發電機房
施工階段機電系統模型建置
管件Aiii VBIM裝配建模與預製
國內唯一整合
設計-施工(PMIS)-竣工(點交)-Aiii VBIM建築維護
遠距、多點、數據智控，戰情室高效管理，建立智慧建築新標準
Aiii VBIM雲端管理平台 (施工管理) PMIS
Aiii VBIM特定管線套圖
Aiii VBIM服務方案
專案啟動費
依建物坪數／樓層計價，包含：
- 初始 Aiii VBIM 模型建立與系統設定
- CCTV 、 Aiii MMS、BIM辨識系統整合
- 使用者帳號設置與權限配置
- 基礎使用培訓與技術支援
- 施工期間專任PM負責工地協作
月租維護／雲端服務
長期訂閱服務，包含：
- 雲端儲存空間與運算資源
- 系統更新與安全維護
- 技術支援與問題排除
- 數位孿生模型定期更新
- 資料備份與災難復原服務
第六代智能 Aiii VBIM
BOM表材料估算
Ai即時工地進度、 庫存管理
Aiii VBIM
遠距、多點、數據智控
戰情室高效管理
建立智慧建築新標準
在全球供應鏈重組與美國在地化浪潮下，台灣企業 如何共同前進Arizona
戰略國際私董會 — 美國投資 實務戰略會議
戰略國際私董會 — 美國投資 實務戰略會議
第六代智能 Aiii RMS
智慧零售、智慧醫療、智慧長照、智慧製造，數據、影像、無人監控解決方案
智慧零售透過影像辨識串接POS/ERP系統
智慧零售結合影像辨識技術與POS(銷售時點系統)/ERP(企業資源規劃)系統，創造了新一代的零售解決方案。這項整合技術透過電腦視覺和AI演算法，實現自動化商品識別、顧客行為分析與庫存管理，大幅提升零售營運效率
顧客行為&無人商店
市場需求與技術整合
根據最新調查，87%的顧客表示偏好非接觸式購物體驗，這促使零售業加速採用智慧科技。
我們整合多項AI工具，包括：
- 智慧攝影機與電腦視覺
- 臉部辨識與客戶分析
- RFID商品追蹤
- IoT感測器網絡
採用Edge AI技術進行本地即時分析，大幅減少傳輸壓力並提升反應速度，分析結果可無縫整合至：
- POS系統
- 數位購物車
- 庫存管理平台
行為智慧 (BI) 分析能力
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平均客單價
精確追蹤每筆交易金額，
分析提升銷售的關鍵因素
分析提升銷售的關鍵因素
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平均停留時間
掌握顧客在店內
及特定區域的逗留時間
及特定區域的逗留時間
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回流客比例
識別首次消費與回訪顧客，
提升顧客忠誠度
提升顧客忠誠度
系統能自動生成人流熱區圖，追蹤冷熱區分布，同時支援顧客性別/年齡分析，並可設定黑白名單監控特定顧客。
Aiii RMS 智慧零售系統
Aiii RMS 智慧零售以 AIoT、POS、BI 行為智慧 為核心，結合 數位孿生、戰情室管理與數據上鏈，打造新一代零售模式。
智慧零售 × 數據上鏈 × 行為智慧
為現代零售業主提供全方位解決方案，整合人工智慧、區塊鏈與物聯網技術，協助您在數位轉型時代搶佔先機。
為零售業帶來 更高獲利、更低風險、更透明可信的營運模式。
第六代智能 Aiii MMS
智慧零售、智慧醫療、智慧長照、智慧製造，數據、影像、無人監控解決方案
醫院的 HIS(門住院相關)、LIS(檢驗管理)、RIS(檢查報告) 及 HRP(管理資訊系統)降低
Aiii 影像辨識驅動的戰情中心從
「被動監控」提升到「主動事件通報 + 數據驅動決策」
醫療糾紛風險，實現減少人力，高效率管理
保護醫生、病患、家屬、醫院。
影像標記技術，訓練Ai模型自動監控緊急通報，忠實紀錄影像及相關生命數據。
智慧醫療Aiii MMS - 全方位守護 Aiii Medical Management System
病兆分析
利用 AI、大數據等技術提升診斷精度，優化醫療資源分配，各案採集建立完整影像分析資料庫。
血液檢測
利用 AI、大數據等技術提升診斷精度，優化醫療資源分配，實現遠程多重檢測，減少誤判風險。
智慧製造
整合自動化、物聯網和大數據，實現生產過程智能化，提升效率、降低成本，推動工業 4.0。
智慧交通
AI 和大數據優化交通管理，實時監控路況，減少擁堵，提升出行效率和安全性。
智慧農業
物聯網和 AI 技術監控作物生長，精準管理資源，提高產量和質量，實現可持續農業。
聯絡資訊
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